Flexibilidad y servicios al empleado, elementos clave del futuro del Coworking

cesine-6Cada vez más, las empresas tienen necesidades de espacios de trabajo flexible y adaptables. Y en España, los espacios de coworking ya hace tiempo que se presentan como la solución a estas demandas.

El pasado 18 de junio, la Revista M2 organizó su habitual CESINE Jornadas, llamada Workplace Barcelona, para debatir y poner en común qué tipo de espacios de trabajo piden las empresas y cómo el sector les ofrece lo que buscan.

Ésta era la primera jornada de Real Estate que celebra la Revista M2 en Barcelona, congregando a grandes empresas del sector, y no será la última que organice en la ciudad. La jornada tuvo lugar en Spaces Port Olímpic, el nuevo espacio de coworking de esta firma en la Torre Mapfre, y sirvió como inauguración para este recién estrenado lugar de trabajo.

Mayordomo no quiso perderse este encuentro y formó parte del evento apoyándolo como patrocinador. Ya que los servicios al empleado, y más en espacios flexibles, son elemento fundamental para garantizar la comodidad en la oficina y la retención de talento.

 

cesine-3Los ponentes, de gran nivel, provenían de players del sector como IWG (propietaria de Regus y Spaces, entre otras), Cushman&Wakefield, SDV&Partners, Asociación Española de Franquiciadores (Eduardo Abadía, Director Ejecutivo), CBRE, Meridia Capital (Víctor Iborra, Director de Inversiones), Steelcase. Y los moderadores fueron los directores de Mis Oficinas (Carlos Pol) y de Meridiana Inversiones (Albert Castro).

Por su parte, el CEO de IWG España, Phillipe Jiménez, confirmó que los “espacios de trabajo convencionales ya no están vigentes, las empresas buscan ahorro y flexibilidad”.

Hoy en día, el objetivo de los players del sector es ocupar el espacio de oficinas al máximo a nivel mundial (alcanzar cerca del 30% en 2030), aunque en España aún nos quedamos lejos de esta cifra (entre un 1 y 1,5% de ocupación). Javier Bernades, Director de Business Space de Cushman&Wakefield, aseguró que “todavía tenemos mucho camino que recorrer en este sentido”.

También desde Cushman&Wakefield, Carlos Pueyo, Director de Project&Dev. Services, reforzó esta idea diciendo que “ahora el objetivo es que el trabajador maximice su comodidad en el puesto de trabajo”, y en esa línea la oficina tiene que estar alineada con la filosofía de la empresa y retener el talento: “es importante, difinir las necesidades de cambio de la oficina y del trabajador y realizar tu workplace strategy para garantizar el bienestar en las oficinas”, comentó.

Y, en esta línea, Eduardo Santos, CEO de SDV&Partners remarcó la importancia de dar respuesta y de tener en cuenta a la generación Y (millenial) y a la generación Z (post millenial), que buscan nuevos modelos de vivir los espacios.

cesine-5Por otro lado, el sector está muy enfocado a prestar servicios de valor a los empleados dentro de las oficinas para contribuir a ese bienestar que tanto buscan las empresas para sus plantillas. Siguiendo esta idea, Enrique Carrero, Director nacional de servicios a empresas de CBRE, remarcó que “los espacio sin unos servicios y prestaciones diseñadas específicamente para los trabajadores no son nada”. “En los espacios de trabajo hay que tener muy en cuenta a las personas, ahora diseñamos espacios de servicios no solo oficinas. El talento y su retención es lo más importante”, finalizó.

cesine-4Está claro que “los lugares de trabajo ahora son hiper-colaborativos y de las personas”, como explicó también Teo Manzano, Director de Innovación de Steelcase.

En la jornada se concentraron más de 100 asistentes del sector Real Estate de Oficinas, todo un éxito para este primer encuentro de la Revista M2 en Barcelona, gracias a la colaboración del nuevo Spaces en Torre Mapfre (un espacio fantástico para trabajar mientras disfrutas de las espectaculares vistas de la playa y el puerto de Barcelona).