Edificios inteligentes: claves para el futuro Smart Point diciembre 21, 2022

Edificios inteligentes: claves para el futuro

Los edificios inteligentes son el futuro de la arquitectura moderna. A medida que avanza la tecnología y cambia nuestra comprensión del medio ambiente, los edificios inteligentes ofrecen una solución sostenible y energéticamente eficiente.

Introducción a los edificios inteligentes e innovadores

¿Qué hace inteligentes a los edificios? Principalmente, utilizan tecnología punta y sistemas automatizados para reducir el consumo de energía y maximizar la eficiencia. También proporcionan a sus ocupantes un entorno más cómodo y productivo, al tiempo que ofrecen una amplia gama de comodidades Además, están diseñados para ser adaptables, lo que permite modificarlos y actualizarlos fácilmente a medida que evolucionan la tecnología y las tendencias. Desde los paneles solares hasta la iluminación inteligente, pasando por los sistemas automatizados de calefacción, ventilación y aire acondicionado, estas estructuras están cambiando nuestra forma de vivir y trabajar. Un edificio inteligente es diferente de un edificio innovador, que puede tener algunos sistemas controlados por un ordenador central, pero no está definido por él. En este sentido, un edificio inteligente es un edificio que se ha diseñado teniendo en cuenta su uso de la tecnología, mientras que un edificio innovador puede equiparse con tecnología en una fase posterior.

Durante siglos, los edificios se han manejado manualmente. Los sistemas de ventilación se han controlado abriendo y cerrando ventanas y puertas, la calefacción se ha proporcionado quemando combustibles fósiles, las luces se han encendido y apagado accionando un interruptor y el agua se ha abierto y cerrado tirando de una palanca o pulsando un botón.

La única automatización que existía en los edificios estaba relacionada con la seguridad, como el cierre y desbloqueo de puertas y ventanas. Con la llegada del Internet de las cosas, ahora tenemos la posibilidad de automatizar casi todo en un edificio. Esta automatización puede hacerse mediante sistemas de control centralizados o mediante sistemas de control distribuidos.

Ventajas de los edificios inteligentes

  • Eficiencia: los edificios inteligentes están diseñados para ser eficientes desde el punto de vista energético, lo que reduce los costes operativos y las emisiones. Mediante la supervisión y el ajuste de los sistemas, los edificios inteligentes pueden reducir el consumo de energía hasta en un 50%, lo que supone un importante ahorro para propietarios y arrendadores. En este marco también intervienen servicios como el que ofrece Smart Point, cuyas taquillas inteligentes proveen también a los usuarios de un sinfín de servicios, desde la recogida y el envío de paquetería a la gestión de compras de cualquier tipo.
  • Mayor confort: como los edificios inteligentes están diseñados para mantener temperaturas y humedades eficientes, los ocupantes se sentirán más cómodos. El confort es a menudo un reto en los edificios comerciales de hoy en día, que están diseñados para consumir la menor cantidad de energía posible, pero a menudo pueden estar sobre enfriados. Los edificios inteligentes están diseñados para mantener una temperatura constante sin derrochar energía.
  • Comunicación mejorada: los edificios que incorporan tecnología digital también tendrán sistemas de comunicación digital, lo que los hará más productivos para sus ocupantes.
  • Mejor integración: los edificios inteligentes están diseñados para integrarse, es decir, los sistemas trabajan juntos para lograr resultados óptimos. Por ejemplo, si salta la alarma de incendios, los sensores activarán el sistema de extinción y cerrarán las ventanas y persianas del edificio para evitar la propagación del humo.
  • Tecnología mejorada: a medida que avanza la tecnología, también lo hacen los sistemas y las capacidades de los edificios inteligentes. Si aparece una nueva tecnología, como el uso de la energía solar, puede integrarse fácilmente en un edificio inteligente.
  • Reducción del riesgo: muchos de los sistemas controlados por un ordenador central están diseñados para reducir el riesgo. Por ejemplo, los sensores pueden detectar si se ha dejado abierta una ventana o si hay demasiado CO2 en el edificio..

Retos de los edificios inteligentes o sostenibles

  • Inversión inicial elevada: aunque el retorno de la inversión en un edificio inteligente es positivo, la inversión inicial suele ser mayor que en un edificio normal. Esto puede dificultar las cosas para las empresas y organizaciones más pequeñas.
  • Desafíos técnicos: aunque es fácil automatizar un sistema, es más difícil hacerlo de forma que no perturbe todo el edificio. Este es especialmente el caso de los edificios más antiguos que no fueron diseñados para la automatización. 
  • Nuevas tecnologías: continuamente se desarrollan nuevas tecnologías que pueden no ser compatibles con los sistemas existentes. Esto puede causar ocasionalmente problemas y averías en los sistemas del edificio, por ejemplo si un sensor funciona mal.
En conclusión, los edificios inteligentes ofrecen muchas ventajas, como la mejora de la comunicación y el confort, la reducción de riesgos y del consumo de energía y el aumento de la productividad. Sin embargo, muchos de estos beneficios dependen del nivel de automatización del edificio, lo que significa que un edificio no automatizado no proporcionará estos beneficios. 

En cualquier caso, todos los edificios pueden beneficiarse de algunas características de diseño inteligente sencillas y económicas, como la instalación de luces regulables, la colocación de sensores en puertas y ventanas o la instalación de sensores de ocupación.