Por qué se le atribuye a un edificio el adjetivo inteligente Smart Point octubre 5, 2022

Por qué se le atribuye a un edificio el adjetivo inteligente

Los edificios son la nueva frontera de la tecnología, y los avances en electrónica e inteligencia artificial (IA) están ampliando las formas en que los edificios pueden responder de forma inteligente a sus ocupantes, a su entorno e incluso a otros edificios. 

El auge de los electrodomésticos inteligentes y los dispositivos conectados ha difuminado la línea entre nuestros espacios personales y los edificios públicos. Si eres propietario o gestor de un edificio, es hora de empezar a pensar en cómo tus instalaciones pueden ser más inteligentes. 

Hay muchas tecnologías que pueden ayudar a hacer más inteligentes las instalaciones: desde lectores de tarjetas sin contacto para el acceso de los visitantes hasta sensores de bajo consumo para controlar la luz, la humedad, la temperatura, las fugas de agua, las alarmas de incendio y mucho más.

En esta línea han surgido servicios como los que ofrece Smart Point, dotando a los edificios de un amplio abanico de opciones que no solo facilitan la vida de sus ocupantes, sino que agilizan el rendimiento del propio edificio como un todo.

A continuación se presentan algunas de las tecnologías más útiles para desarrollar un edificio inteligente que sirva de apoyo a tu organización ahora y en el futuro.

 

¿Qué es un edificio inteligente?

Un edificio inteligente es un edificio que responde a sus ocupantes y a su entorno. Los edificios pueden ser más inteligentes gracias a la automatización, los sensores y los sistemas de comunicación que pueden percibir y responder a las necesidades humanas al tiempo que reducen el consumo de energía. 

Algunos ejemplos son la iluminación que ajusta el brillo y el color, las persianas que se abren y cierran, los termostatos que controlan las condiciones interiores y los sensores que detectan fugas de agua, alarmas de incendio y actividad sísmica. Los edificios inteligentes son una tendencia que se está haciendo más popular a medida que la tecnología se hace más accesible y asequible. Por ello, hablamos de viviendas inteligentes, oficinas inteligentes  u hospitales inteligentes, por ejemplo.

 

Automatización y supervisión de edificios

La automatización de edificios se refiere al uso de la tecnología para supervisar y controlar muchos aspectos del funcionamiento de un edificio, como la iluminación, la calefacción, la ventilación y la seguridad. Es fundamental que un edificio sea capaz de supervisarse a sí mismo para detectar indicadores de problemas de salud o seguridad. 

Un edificio inteligente dispondrá de sensores para supervisar las condiciones en diversas áreas, así como de un sistema de comunicaciones que pueda transmitir los datos a un ordenador central. Este ordenador puede analizar los datos y responder a las condiciones ajustando los sistemas del edificio. Un ejemplo de esto es un sensor en un ascensor que detecta si las puertas están obstruidas. Si es así, el ordenador puede enviar una orden al ascensor para que se detenga en la siguiente planta, donde un empleado puede solucionar el problema. 

Hay muchas tecnologías que pueden utilizarse para la automatización de edificios, como los sensores inalámbricos, los interruptores conectados en red por ordenador, los controladores lógicos programables (PLC) y el modelado de información de edificios (BIM). Las tecnologías de automatización de edificios más comunes hoy en día son Ethernet, BACnet, Lonworks, Z-Wave y KNX.

 

Ventanas e iluminación inteligentes

Las persianas eléctricas son una tecnología de larga trayectoria, y cada vez son más sofisticadas. Algunos sistemas pueden controlarse mediante una app, mientras que otros pueden programarse para abrir y cerrar las ventanas en determinados momentos del día (como cuando los rayos del sol son más beneficiosos para un jardín interior). 

Estos sistemas pueden utilizarse para reducir los costes energéticos manteniendo el entorno de un edificio a la temperatura adecuada para ahorrar en costes de refrigeración y calefacción. 

Esto es especialmente útil en un edificio que alberga a diversos ocupantes. Los sensores también pueden utilizarse para detectar condiciones meteorológicas peligrosas, como lluvias intensas o niebla. En caso de niebla, las persianas podrían programarse para cerrarse por razones de seguridad. 

La iluminación inteligente puede significar muchas cosas. En un edificio inteligente, significa que las luces pueden ser controladas a distancia por alguien en un ordenador central. También puede significar que las luces pueden responder a la información de otros sistemas del edificio, como los sensores que advierten cuando se ha disparado una alarma de incendios. En este caso, las luces pasarían automáticamente a un modo especial que no contribuye a la propagación de las llamas. 

A medida que la tecnología evolucione, habrá sistemas de iluminación inteligente más avanzados. Una característica que está empezando a ser más común es la inteligencia artificial programada para responder a los cambios en el comportamiento de las personas. Si, por ejemplo, un sensor advirtiera que los empleados salen del trabajo a una hora determinada cada día, la IA podría ajustar la iluminación para que el edificio parezca menos concurrido.

Seguridad y control de acceso

Los sistemas de gestión de la seguridad pueden incluir videovigilancia, sensores de puertas que indican si una puerta está abierta o cerrada y lectores de tarjetas que pueden utilizarse para controlar el acceso al edificio. Estos sistemas pueden ser supervisados por un ordenador central, lo que permite a una organización hacer un seguimiento de quién entra en el edificio y cuándo. Esto puede ayudar a evitar la entrada no autorizada, o permitir a una organización seguir el movimiento del personal autorizado en tiempo real. 

La supervisión y el registro también pueden utilizarse para revisar las actividades que ya han tenido lugar, como un incidente en el edificio.

En este caso, los sensores pueden utilizarse para apagar automáticamente ciertos sistemas, como los de calefacción, ventilación y aire acondicionado, o cerrar ciertas puertas o ventanas para ayudar a contener la situación. Los sistemas más sofisticados pueden incluso programarse para notificar la situación al personal de emergencia.

 

Operaciones de edificios impulsados por la IA

Los sistemas de operación de edificios están diseñados para ayudar a los gestores de edificios a supervisar el funcionamiento eficiente de una instalación. 

Un sistema de operaciones puede incluir un sistema de gestión de la energía que controle la cantidad de energía que utiliza el edificio, un sistema de gestión del agua que controle el uso del agua y las fugas, un sistema de mantenimiento del edificio que haga un seguimiento de cuándo se deben realizar determinadas reparaciones y un sistema de gestión del edificio que vincule todos estos sistemas y proporcione una visión general del estado del edificio.